ساختمان‌های خالی مونترال با وجود تلاش‌های آتش‌نشانی همچنان در حال سوختن هستند

اندکی قبل از طلوع آفتاب در 23 مارس، زمانی که طوفان برفی اوایل بهاری شهر را فرا گرفت، یک ساختمان قدیمی سنگی خاکستری در خیابان سنت دومینیک شروع به سوختن کرد.

محققان هنوز نمی‌دانند چه چیزی باعث آتش‌سوزی شده است، اما آن شب سرد بود و مشخص بود که ساکنان ساکن از ساختمانی استفاده می‌کردند که نزدیک به دو دهه بود که تخته‌بندی شده بود.

همسایه ساموئل لو به یاد می آورد که آن روز صبح با سر و صدا و هرج و مرج از خواب بیدار شد. او شعله های آتش را دید که ساختمان را فرا گرفته و ده ها آتش نشان در حال مبارزه با آتش بودند.

لو که مجبور شد دختر هفت ساله و پدر سالخورده خود را با عجله به محل امن برساند، گفت: “این ترسناک بود.” “این سورئال بود.”

اگرچه لو گفت که دیدن ساختمان سوخته و سپس خراب شدن آن تکان دهنده است، اما تعجب آور نبود. لو گفت که ساختمان به خوبی نگهداری نمی شد، که اغلب متجاوزان را در محل آتش سوزی و سقف ساختمان مشاهده می کرد.

آتش سوزی در ساختمان سنت دومینیک بخشی از یک مشکل بزرگتر در مونترال است.

بر اساس برآوردهای مقامات شهرداری، حدود 800 ساختمان در سراسر شهر مورد بی توجهی قرار دارند. تحلیل سی‌بی‌سی نیوز نشان داد که این ساختمان‌ها بیشتر در معرض خطر آتش‌سوزی قرار دارند و برای آتش‌نشان‌ها خطر ایجاد می‌کنند و میراث معماری شهر را تهدید می‌کنند.

علیرغم تلاش های مستمر شهر برای ترغیب مالکان ساختمان به مراقبت بهتر از املاک خالی، این ساختمان ها همچنان در حال سوختن هستند.

تنها در پنج هفته گذشته، سه ساختمان خالی در مونترال آتش گرفته است. یکی از آنها یک مدرسه متروک بود. دو ساختمان دیگر، ساختمان خیابان سنت دومینیک و ساختمان نبش خیابان پارک و خیابان شربروک، از قدیمی ترین ساختمان های شهر بودند.

تخریب آنها حامیانی را نگران می کند که از آتش سوزی و بی توجهی می ترسند، به عنوان جدی ترین تهدید برای میراث مونترال جایگزین تخریب شده است.

دین بومبارو، مدیر سیاست در هریتیج مونترال، گفت: “این ساختمان ها به خودی خود دارای ارزش هستند.”

پاییز گذشته، شهر مونترال آیین‌نامه‌ای را با هدف بهبود نگهداری ساختمان‌های خالی تصویب کرد.

قوانین جدید صاحبان املاک را ملزم می کند که حداقل دمای 10 درجه سانتیگراد را در داخل ساختمان خود حفظ کنند و نقاط ورودی را ایمن نگه دارند. مالکان غیرمتعهد مشمول جریمه هایی خواهند شد که برای مالکان سهل انگاری ساختمان های میراثی می تواند تا 250000 دلار افزایش یابد.

آنها همچنین باید هر سال ساختمان های خالی خود را در شهر ثبت کنند.

اما به گفته اریکا آلنئوس، که در کمیته اجرایی شهر و مسئول میراث فرهنگی است، پیشرفت در ثبت شهر که قرار است امسال ایجاد شود، “کند” است.

Alneus گفت این آیین‌نامه و در صورت ایجاد رجیستری، پیام روشنی را به صاحبان املاک ارسال می‌کند: «شما باید مسئول ساختمان خالی خود باشید و باید مسئول عواقب عدم بهره‌برداری از آن ساختمان باشید. به درستی مراقبت شده است.

همانطور که شهر فهرستی از ساختمان‌های خالی را جمع‌آوری می‌کند، آنها همچنان خطر آتش‌سوزی دارند.

علاوه بر سه ساختمان خالی اخیر که در مونترال آتش گرفت، داده های به دست آمده توسط CBC News نشان می دهد که 11 مورد از 80 آتش سوزی بزرگ (سه تا پنج زنگ هشدار) در مونترال بین سال های 2020 تا پایان سال 2023 در ساختمان های خالی رخ داده است. .

این بدان معناست که ساختمان های خالی با سرعت بیشتری نسبت به ساختمان های خالی می سوزند.

کریس راس، رئیس انجمن آتش نشانان مونترال، گفت که ساختمان‌های خالی معمولا قدیمی هستند، از چوب ساخته شده‌اند و با قوانین آتش‌سوزی قدیمی ساخته شده‌اند، که آنها را بیشتر در معرض آتش سوزی قرار می‌دهد.

ساختمان های قدیمی بیشتر در معرض خطر آتش سوزی هستند. اطلاعات به دست آمده توسط CBC News نشان می دهد که بیش از نیمی از آتش سوزی های بزرگ در مونترال از سال 2020 تا پایان سال 2023 در ساختمان هایی رخ داده است که قبل از سال 1945 ساخته شده اند.

راس در مورد آن ساختمان ها گفت: “شما یک سیستم آبپاش خودکار ندارید، شما یک اعلام حریق نخواهید داشت.”

ساختمان های خالی و متروک چالشی منحصر به فرد برای آتش نشانان است. افزایش سن و بی توجهی، کف ها و پله ها را ضعیف می کند و نحوه برخورد آتش نشان ها را تغییر می دهد.

راس گفت: «ساختمان‌های خالی و آتش‌سوزی‌های بزرگ قاتل آتش‌نشان هستند. “اگر سرطان را از بین ببرید و ایست قلبی را در آتش از بین ببرید، یکی از قاتلان شماره یک برای آتش نشانان، فروریختن زودرس ساختمان است.”

برای کاهش خطر، آتش نشانی لیستی از ساختمان های خالی را تهیه می کند. اما کامل نیست.

راس گفت که سازمان آتش نشانی بلافاصله متوجه خالی بودن ساختمان خیابان شربروک که اخیراً در آتش سوخت، خالی است، اگرچه ساختمان پشت آن، متعلق به همان توسعه دهنده، در لیست آتش نشانی قرار داشت.

راس قانون جدید را گامی مثبت می‌داند، اما می‌گوید اگر به درستی اجرا نشود، معنای زیادی نخواهد داشت.

راس گفت: «این نیاز به پرسنل مناسب دارد که بیرون بروند و این بازرسی ها را انجام دهند.

آلنیوس، یکی از اعضای شورای شهر، اصرار داشت که بازرسان کافی وجود دارد.

بومبارو، یکی از مدافعان میراث فرهنگی، دو مقصر اصلی را شناسایی کرده است که چرا ساختمان‌های خالی رها شده‌اند. او معتقد است که دلیل این امر گاهی کندی فرآیندهای شهری است. نمونه آن ساختمان نبش خیابان پارک و شربروک بود.

سازنده می خواست در زمین بسازد و ساختاری را پیشنهاد کرد که شامل نمای تاریخی ساختمان باشد، اما در انتظار تصویب های مختلف، پروژه عقب افتاد و ساختمان هنوز خالی بود که در 20 مارس آتش گرفت. CBC News با توسعه دهنده تماس گرفت اما پاسخی دریافت نکرد.

بومبارو همچنین گفت که مالکان ساختمان‌ها گاهی اوقات به ادعای منافع شخصی از اموال خود غفلت می‌کنند و منتظر معامله خوبی از سوی یک توسعه‌دهنده هستند.

او معتقد است که شهر باید یک ممیزی از ساختمان های میراثی برای ارزیابی ایمنی آنها در برابر آتش انجام دهد. به این ترتیب اگر مشکلی پیش آمد، شهر زودتر وارد عمل شود.

در همین حال، تنها انبوهی از آوارهای زغالی از ساختمان در خیابان سنت دومینیک باقی مانده است. مسئولیت آن بر عهده مالک است، اما بیشتر آن در ملک لو ریخته می شود، یادآور ساختمان متروک و شبی که در آتش سوخت.

او گفت: “من از در به بیرون نگاه می کنم، و می گویم “وای! چه زمانی می توانیم جلو برویم؟ چه زمانی می توانیم آن را تمیز کنیم؟ کی می‌توانیم زندگی‌مان را برگردانیم؟»

در حالی که CBC News با لو صحبت می کرد، یک کارگر از یک شرکت تخریب برای بازرسی منطقه حاضر شد. پاکسازی آوار می تواند یک کار گران باشد، زیرا این نوع تخریب اغلب صدها هزار دلار هزینه دارد.

آرویند سونی، مالک Greystone در خیابان سنت دومینیک، هنگامی که با تلفن تماس گرفت و تلفن را در CBC News قطع کرد، از پاسخ دادن به هرگونه سوال در مورد ساختمان خودداری کرد.

او گفت: “من هیچ پاسخی برای شما ندارم.”